Przekształcenie jednoosobowej działalności w spółkę kapitałową Jednoosobowa działalność gospodarcza to w Polsce nadal podstawowa forma prowadzenia działalności. Często jednak, po latach jej prowadzenia, okazuje się, że dalsze prowadzenie biznesu w takiej formie stało się mało opłacalne lub, z uwagi na rosnącą skalę biznesu, niewystarczające. Również częste zmiany podatkowe wprowadzane przez ustawodawcę (np. Nowy Ład) mogą […]
Najem okazjonalny
Najem okazjonalny W ostatnich latach wzrosło zainteresowanie najmem okazjonalnym, z uwagi w szczególności na większe zabezpieczenie interesów właściciela lokalu. Najem okazjonalny wprowadzono do polskiego systemu prawnego ustawą z dnia 17 grudnia 2009 roku o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z definicją ustawową, najem ten służy do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych najemcy. Umowę najmu okazjonalnego […]
Tzw. trzy siódemki jako zabezpieczenie zobowiązania
Oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji „Trzy siódemki” to potoczne określenie aktu notarialnego zawierającego oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji na rzecz konkretnego wierzyciela. W praktyce wygląda to w ten sposób, że osoba (fizyczna czy prawna) udzielając np. pożyczki, kredytu albo oddając w najem lokal, często żąda od dłużnika zabezpieczenia spłaty swoich zobowiązań lub zabezpieczenia […]
Spadek u notariusza – szybszy niż przed sądem
Stwierdzenie nabycia spadku u notariusza Stwierdzenie nabycia spadku u notariusza (notarialne stwierdzenie nabycia spadku, Akt poświadczenia dziedziczenia – APD) cieszy się dużą popularnością, w szczególności ze względu na szybkość procedury. Aby formalnie stwierdzić spadek u notariusza nie trzeba kierować sprawy do sądu – zarejestrowany Akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza wywołuje takie same skutki prawne […]
Zarząd sukcesyjny
Zarząd sukcesyjny Ustawa z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej wprowadziła nowe rozwiązania prawne, umożliwiające funkcjonowanie przedsiębiorstwa osoby fizycznej po jej śmierci w okresie tzw. zarządu sukcesyjnego. Dzięki wprowadzonym rozwiązaniom prawnym, śmierć właściciela firmy nie oznacza zakończenia jego działalności. Ustawa umożliwia szybkie powołanie zarządcy sukcesyjnego, który będzie tymczasowo zarządzać przedsiębiorstwem, […]
Umowa deweloperska
Umowa deweloperska Planujesz nabyć mieszkanie od dewelopera. Aby rozpocząć proces nabycia takiego mieszkania, będziesz musiał podpisać umowę deweloperską. Masz wiele pytań i wątpliwości. Oto kilka cennych informacji, dzięki którym zawarcie umowy deweloperskiej oraz umowy przenoszącej własność, zawartej w jej wykonaniu, nie będzie budziło tak wiele niepewności. Na podstawie umowy deweloperskiej, deweloper zobowiązuje się do wybudowania […]